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서울 아파트 토지거래허가 3012건, 지정 후 최저
알파경제
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14일 서울시에 따르면, 지난달 서울 아파트 토지거래허가 신규 신청은 3012건으로 전월(4618건)보다 34.8% 감소했다. 지난해 10월 서울 전역의 아파트가 토지거래허가 대상이 된 이후 월별 기준 가장 적다.
신청 건수는 올해 4월 8896건으로 정점을 찍은 뒤 5월 6011건, 6월 5277건, 7월 4618건, 8월 3012건으로 4개월 연속 줄었다.
서울시 관계자는 "5월 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료와 7, 8월 기준금리 인상에 따른 자금조달 부담, 대출 규제 등이 복합적으로 작용한 결과"라며 "정부가 지난달 3일 내놓은 세제 개편안이 국회 심의 등 입법 절차를 남겨두면서 매수자들의 관망세가 짙어진 영향"이라고 분석했다.
지난달 실거주 의무 유예 신청은 135건으로 전체 토지거래허가 신청의 4.5%에 그쳤다. 권역별로는 강북권 10개 자치구가 56건으로 가장 많았다.
이에 대해 서울시 관계자는 "5월 정부가 실거주 의무 유예 대상을 확대했지만 유예 신청 비중이 계속 낮은 수준에 머물고 있다"며 "주택거래를 늘리는 효과는 아직 뚜렷하게 나타나지 않았다"고 파악했다.